BLUE FRONT SHIBAURA 개발 프로젝트 설명
🔍 프로젝트 개요
BLUE FRONT SHIBAURA는 일본 **노무라부동산(野村不動産)**과 **JR 동일본철도(東日本旅客鉄道)**가 공동으로 추진하는 대규모 복합 개발 프로젝트입니다. 도쿄도 미나토구 시바우라 1초메에 위치하며, 도시와 자연이 공존하는 미래형 복합 단지로 주목받고 있습니다.
💡 기획 배경
BLUE FRONT SHIBAURA 프로젝트의 기획은 시바우라 지역의 재개발 및 지역 활성화라는 목표에서 시작되었습니다.
시바우라 지역은 과거 공업 및 물류 중심지였지만, 최근 도쿄 중심부와의 뛰어난 접근성을 기반으로 비즈니스와 주거 지역으로의 전환이 활발히 진행되고 있습니다.
JR 동일본철도는 도쿄의 주요 역 중 하나인 하마마츠초(浜松町)역 주변 개발 계획의 일환으로 시바우라 지역을 미래 도시의 새로운 거점으로 육성하고자 했습니다.
특히, 이 프로젝트는 다음과 같은 사회적 요구를 반영하고 있습니다:
- 지속 가능한 도시 개발
- 기후 변화 대응 및 친환경 건축 도입
- 지역 커뮤니티와의 공생
- 고급 비즈니스 허브 조성
🏢 주요 시설 구성
- 오피스 공간
- 고급 호텔 ( 프랑스 아코그룹의 최고급 브랜드인 ‘페어몬트호텔')
- 상업시설 (레스토랑, 카페, 쇼핑몰)
- 주거 아파트
- 피트니스 & 웰니스 센터
- 스카이 라운지
- 공원 및 녹지 공간
🌳 그라운드 에어리어 (Ground Area)
- 부지 면적: 약 4.7헥타르(ha) (약 47,000㎡)
- 연면적: 약 55만㎡
- 공원 및 커뮤니티 공간을 포함한 개방형 녹지 공간 조성
🔥 특징
- ZEB Ready 인증 (에너지 절약 건축)
- 최신 스마트 빌딩 시스템 도입
- 하마마츠초역과 직접 연결되는 역세권 입지
- 도쿄만(東京湾)과 도시 경관을 조망할 수 있는 스카이 라운지
- 오피스 워커를 위한 웰니스 & 피트니스 시설
- 지역 커뮤니티와의 공존을 위한 공공 공간 개방
🌏 지속 가능성
BLUE FRONT SHIBAURA는 단순한 개발이 아닌, 환경 보호와 커뮤니티 활성화를 고려한 지속 가능한 도시 개발 프로젝트입니다.
특히 에너지 효율적인 설계와 재생 에너지를 적극 활용하여 ZEB Ready 인증을 획득하였습니다.
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