[도쿄 재개발] 아자부다이 힐즈

아자부다이 힐스

 

아자부다이 힐즈는 도쿄 미나토구의 토라노몬·아자부다이 지역에 위치한 대규모 복합 개발 프로젝트로, 2023년 11월 24일에 개장하였습니다. 이 프로젝트는 약 8.1헥타르(약 81,000㎡)의 부지에 다양한 도시 기능을 통합하여 새로운 도시 생활을 실현하고자 하였습니다.

 

개요 및 배경

'모던 어반 빌리지(Modern Urban Village)'를 콘셉트로, 풍부한 녹지와 사람과 사람을 연결하는 '광장'과 같은 도시를 목표로 하였습니다. 이는 약 30년의 시간을 들여 도시 재생 사업으로 추진되었으며, 도시의 본질을 재고하여 사람들이 보다 인간답게 살아갈 수 있는 도시의 형태를 추구하였습니다.

 

연면적 및 시설

총 연면적은 약 861,700㎡이며, 주요 시설로는 다음과 같습니다:

• 오피스: 총 임대 면적 약 214,500㎡로 최대 약 2만 명의 근무자를 수용
• 주거 시설: 약 1,400세대가 입주 가능하며, 약 3,500명의 거주자를 예상
• 상업 시설: 약 23,000㎡의 면적에 다양한 상점과 레스토랑이 입점
• 호텔: 세계적인 럭셔리 호텔 브랜드 '아만'이 운영하는 '아만 레지던스 도쿄'가 54층부터 64층까지 위치

입점 상점

상업 시설에는 일용품부터 '에르메스(Hermès)'와 같은 고급 브랜드까지 다양한 상점이 입점해 있으며, 레스토랑과 식품 마켓 등도 갖추어져 있습니다.

 

높이 및 건물 구성

가장 높은 '모리 JP 타워'는 지상 64층, 높이 약 330m로 일본에서 가장 높은 빌딩입니다. 이 외에도 지상 53층, 높이 237.2m의 '레지던스 A'와 지상 64층, 높이 262.82m의 '레지던스 B'가 포함되어 있습니다.

 

레지던스 및 호텔

'아만 레지던스 도쿄'는 54층부터 64층까지 총 91세대의 고급 주거 공간을 제공하며, 최상층 유닛은 약 200억 엔에 달하는 판매 가격으로 주목받고 있습니다.

 

그라운드 에어리어 면적 및 특징

약 6,000㎡의 '중앙 광장'을 중심으로 풍부한 녹지 공간이 조성되어 있으며, 사람과 자연이 조화롭게 어우러지는 환경을 제공합니다.

 

사업비

약 5조 6천억원 

 

사업기간

약 34년